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地铁改变生活,京港地铁物业价值交流论坛

地铁改变生活,京港地铁物业价值交流论坛

——京投万科•西华府活动快报

                                       

地铁物业在世界发达国家屡见不鲜,如:英国、日本等,港铁物业在吸取欧洲发达国家先进技术后,已经发展相对成熟。而北京首次引入香港港铁物业模式,城市集约化土地开发利用再度升级,北京能否因地制宜地成功复制香港地铁模式?一场“京港地铁物业价值交流论坛”于2013年6月6日下午14:00在北京银泰中心盛大拉开帷幕,香港和北京两地知名学者专家,首度对港铁物业价值进行深入剖析和探讨。论坛特邀嘉宾有:中国城市规划设计研究院副院长杨保军、京投银泰股份有限公司副总裁北京京投银泰置业有限公司总经理高一轩、北京万科企业有限公司副总经理肖劲、港铁中国物业(华北地区)副总经理邓仲萱、华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事副总经理公衍奎、《证券日报》及《每日经济新闻》等媒体记者应邀出席会议。



论坛2013年6月6日下午14:00于北京银泰中心召开



论坛由新浪乐居北京公司商务编辑总监张丹丹嘉宾主持,首先主持人为现场观众介绍来访嘉宾。随后论坛活动进入第一环节:嘉宾交流。现场嘉宾就地铁对于城市的价值、香港地铁物业与北京地铁物业的现状及特点、地铁物业价值挖掘等方面做了详细探讨。高一轩从优劣势两方面比较了北京地铁与香港地铁的差异,并且指出,西华府是京投公司第一个地铁上盖项目,是港铁模式在北京的首次落地,未来北京还会有玉渊潭、昌平东小口等地铁上盖物业项目。肖劲则针对西华府项目的具体情况提出,地铁上盖物业区别于一般的地铁沿线物业,在规划上有全然不同的模式,例如西华府项目,极大的提高了业主的便捷性,通过直梯、扶梯都可以由住宅直通地铁。总之,西华府新一代地铁物业3.0在技术与生活方式上都有针对性改进。针对北京市民对于地铁震动噪音等问题的担忧,高一轩、邓仲萱、施闽阳指出,当前减震降噪技术发展到已经解决了技术方面的难题,并且北京在隔音降噪方面的控制指标较之香港更为严格,新一代的技术也完全能够符合相关规范要求。总体来看,无论是分析现在还是展望未来,现场嘉宾对北京、香港地铁物业价值普遍看好,也是未来国际化大都市的主流发展方向。论坛期间现场嘉宾的精彩发言赢得了观众的阵阵掌声。

  

现场嘉宾深度交流



高一轩现场发言

论坛在热烈的气氛中进入了第二环节,由媒体记者对现场嘉宾进行提问。现场记者就北京地铁物业的现状、香港地铁物业的的优势、两地地铁物业的差异以及如何实现京港地铁的有效借鉴与融合等方面深入提问。现场嘉宾就记者的问题进行了一一解答。最后,现场嘉宾一致认为,香港地铁物业成熟的运营模式与理念定能为北京地铁物业提供借鉴,北京、香港地铁物业方面的合作能够为北京地铁物业的运营、价值带来进一步的提升。

京投万科•西华府项目作为“港铁模式”落地北京的开山之作,从诞生之日起就站在了较高的起点上,依托京投、京投银泰、万科三大品牌资源的强强联合,充分借鉴纽约、东京、香港等国际大都会成熟的“地铁物业”运营模式,全心秉承“地铁全生活中心”、“零换乘”及“十分钟步行圈”的生活理念,西华府项目耀世而出,毫无争议地成为北京乃至全国新地铁物业的领航者!


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