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(临2016-018)京投银泰股份有限公司 关于计提存货跌价准备的公告

证券代码:600683        证券简称:京投银泰         编号:临2016-018


京投银泰股份有限公司

 关于计提存货跌价准备的公告


本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

 

公司2016年4月26日召开的第九届董事会第十次会议、第九届监事会第五次会议审议通过了《关于计提存货跌价准备的议案》。现将具体情况公告如下:

一、本次计提存货跌价准备概述

为真实反映企业的财务状况和资产价值,根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定,2015年末,通过对各项存货资产进行清查,公司决定对无锡“鸿墅项目”计提存货跌价准备,情况如下:

截至2015年12月31日,无锡“鸿墅项目”存货账面原值为121,685.27万元,由于项目一期主要是洋房和别墅,开发成本较大,加之房地产市场对该类型物业购买力持续低迷,公司经对比目前周边类似楼盘的成交价格及考虑该项目的实际情况等综合因素进行测算,预计该项目的可回收金额低于账面价值。公司按照该项目预计可回收金额扣除已有成本和未来估计发生的成本费用支出后,计提存货跌价准备,本期计提15,650.60万元,累计计提15,650.60万元,计提跌价准备后存货期末余额为106,034.67万元。

上述事项尚须提交公司股东大会审议。

二、具体情况及对公司的影响

1、本次计提存货跌价准备的原因

“鸿墅项目”由公司下属全资子公司无锡嘉仁花园酒店有限公司的全资子公司无锡惠澄实业发展有限公司开发。该项目位于无锡惠山新城,惠源路与堰裕路交汇处。一期已于2013年动工、2014年二季度开盘销售,由于项目一期主要是洋房和别墅,开发成本较大,加之房地产市场对该类型物业购买力持续低迷,公司经对比目前周边类似楼盘的成交价格及考虑该项目的实际情况等综合因素进行测算,预计该项目的可回收金额低于账面价值。公司按照该项目预计可回收金额扣除已有成本和未来估计发生的成本费用支出后,计提存货跌价准备。

2、本次计提存货跌价准备的会计处理以及对公司财务状况的影响

截至2015年12月31日,“鸿墅项目”存货账面原值121,685.27万元,经过测算,本次需计提存货跌价准备15,650.60万元。本次计提存货跌价准备后公司存货账面价值减少15,650.60万元,2015年度归属于母公司所有者的净利润减少15,650.60万元。

                                                      单位:万元

项目

金额

对归属于母公司所有者的净利润的影响

对无锡鸿墅项目计提存货跌价准备

15,650.60

-15,650.60

三、董事会审计委员会关于本次计提存货跌价准备的意见

董事会审计委员会对《关于计提存货跌价准备的议案》进行了审阅,认为公司本次计提存货跌价准备是基于谨慎性原则,符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定,并能更加公允地反映公司目前的资产状况,有助于提供更加真实可靠的会计信息。

四、独立董事关于计提存货跌价准备的独立意见

独立董事经审阅相关材料认为,本次计提存货跌价准备符合《企业会计准则》相关规定及公司实际情况,本次计提存货跌价准备是基于谨慎性会计原则,能够更客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果,相关审议程序符合法律法规和《公司章程》的规定,不存在损害公司利益和股东利益的情形,同意本次计提存货跌价准备。

五、监事会关于本次计提存货跌价准备的意见

监事会对公司本次计提存货跌价准备事项进行了核查,认为公司根据《企业会计准则》和公司相关会计政策计提存货跌价准备能够更加公允、真实地反映公司资产状况,董事会就本事项的审议程序合法,同意本次计提存货跌价准备。

六、会计师事务所关于本次计提存货跌价准备的结论性意见

公司年审会计师事务所天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)经过相关工作程序及实施的审计程序,未发现上述计提存货跌价准备在所有重大方面不符合企业会计准则规定或者存在重大的不合理之处。

 

特此公告。

 

 

京投银泰股份有限公司董事会

2016年4月26日

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